Lorsque des locataires ont bénéficié de la garantie visale dans le cadre d'un contrat de location, cette garantie se poursuit-elle également lorsque les ressources des locataires augmentent significativement ? merci pour... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Je suis propriétaire bailleur et je souhaiterais savoir si (comme j’ai pu le lire ici et là) je peux contacter l’ancien bailleur d’un candidat à la location ? si oui existe-t-il une base juridique ? merci d’avance merci de vos... Consulter la réponse de
Maître Vanoverschelde |
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Retard vefa Posée par skullnick, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 648 vues Nous avons signé un acte de vente en vefa de notre résidence principale le 12 novembre 2024 avec une livraison prévue pour juin 2025 (au plus tard le 30). or, on nous annonce le 14 février 2025 un retard d'un trimestre... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Étant logé à titre gracieux dans un logement appartenant à ma mère, je n’arrive pas à savoir s’il est possible que ma sasu me verse un loyer pour la domiciliation et exercice de l’activité dans ce même logement. Étant donné qu’il... Consulter la réponse de
Maître KAYEMBE |
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J'ai un petit cas particulier auquel je ne trouve pas réponse. j'ai créé ma société en sasu domiciliée à mon domicile. je suis hébergé à titre gratuit (mes parents sont propriétaires du bien). ma sasu peux me verser un loyer ? quel... Consulter la réponse de
Maître Lacoin |
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Nos propriétaires nettoient eux mêmes les parties communes et font l'entretien des espaces verts. ils n'ont pas recours à des entreprises spécialisées pourtant ils nous font payer 50€ de charges. est ce que c'est... Consulter la réponse de
Maître GATELLIER |
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Congé frauduleux Posée par Katia, il y a 1 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 387 vues S, je me permets de solliciter vos conseils concernant une situation complexe avec ma propriétaire, qui a mis en place une série de pratiques abusives et frauduleuses pour me pousser à quitter le logement que j’occupais depuis... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Nous rencontrons un petit problème dans notre copropriété. il n'y pas de place de stationnement attitré et un parking en gravier non-couvert est à disposition. un locataire a fait installer une prise de recharge pour sa... Consulter la réponse de
Maître COTTO |
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Quelle est la superficie d'un bien immobilier à déclarer pour la taxe foncière ? faut il compter les parties non habitables tels que buanderie? faut il déclarer la superficie en dessous de 1m80 d'une pièce ? ( chambre... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Impôts et charges Posée par Buggy1, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 315 vues Ma fille n est plus avec son ex prêt en indivision pas de désolidarisation son ex paye le prêt depuis 4 ans seul peut il réclamer le paiement de la taxe foncière et des charges a moitié depuis 4 ans je pense que cela ne va pas... Consulter la réponse de
Maître PETSOKO |
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Je m'excuse auprès de maitre beligha d'avoir, dans une fausse manoeuvre oublier les majuscules de son nom dans ma précédente question. impardonnable pour un littéraire... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Arnaque a la location Posée par Ludo 54, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 488 vues J ai loue un appartement qui me semblait correcte et au fur et à mesure de la durée de la location je me suis aperçu que le bailleur était un escroc même expertise il est arrivé a monter la tête a l expert pour qu'il ne prenne... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Je suis propriétaire d une maison acheter en octobre 2022 en accession à la propriété et savoir si je revends avant 5ans ce que je devrais payej j ai vu une otre maison qui a l époque était aussi en accession à la propriété dans un... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Vente du bien Posée par Forever, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Forever - 607 vues Divorce prononcé. on doit procéder à la liquidation du regime matrimonial car un bien immobilier existe. je le finance en totalité depuis le début. mr à été invince du domicile suite à ses violences conjugales à mon encontre... Consulter la réponse de
Maître KAYEMBE |
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Je viens de recevoir une lettre recommande de ma propriétaire m'étant fin a mon bail le 8/8/2025 je souhaitais donc savoir si durant cet période je devais effectuer un preavis si je souhaite partir avant ou si je nai donc... Consulter la réponse de
Maître DE BOISVILLIERS |
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Je souhaite obtenir un conseil juridique concernant la location touristique de mon appartement. en 2020, j'ai acquis un appartement, et en 2021, j'ai obtenu de la mairie de nice une autorisation de changement d'usage... Consulter la réponse de
Maître DE BOISVILLIERS |
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Je vends mon bien a mon locataire entre dans les lieux en déc 1981. il n'a pas retrouvé son bail, et lors de la succession de mon père je n'ai pas non plus retrouvé le bail. nous n'avons donc aucun justificatif l'agence immobilière... Consulter la réponse de
Maître PETSOKO |
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L'agence refuse de me délivrer mes quittances de loyer sous prétexte que c'est normal car ma situation est irrégulière, cette situation est du à un "impayé" suite à une révision de loyer dont je n'étais jamais... Consulter la réponse de
Maître De Lunardo |
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Je suis divorcée et en liquidation du patrimoine. mon ex conjoint remarié , le notaire désigné pour la liquidation est le même notaire de famille de mon ex mari et sa femme. ma maison et le terrain est une donnation de mes parents... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Actuellement en séparation, nous avons un bien immobilier en commun. or mon ex compagne ne vit plus dans la région pour des raisons professionnelles. la maison est vide car je suis logé à titre gratuit. j'aimerais donc savoir... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Negligence Posée par Andre, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 313 vues Mon avocat fait preuve de grande negligence et de grande legerete dans son travail. ce qui me porte prejudice et tort certains dans mon affaire au tribunal deplus il ne repond pas a mes e mails et telephones. j ai appris par hasard... Consulter la réponse de
Maître PETSOKO |
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Des travaux ont été votés en ag en 2023 et un appel de fonds a été réalisé courant 2024. mais un copropriétaire a contesté ces travaux et obtenu gain de cause : les travaux n'ont jamais été réalisés, et ils ont été annulés en... Consulter la réponse de
Maître De Lunardo |
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Dans le cas d'une amputation massive de ma caution de locataire par la propriétaire après l'état des lieux de sortie ok pour l'habitat mais uniquement ciblee sur une haie non taillée et une pelouse de 75 m2 non tondue durant... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Harcèlement Posée par Nella!141009, il y a 1 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Maître BELIGHA - 365 vues Je souhaiterais savoir si une agence a le droit d’ordonner des loyers quand le bail de terminé mais que malheureusement je n’ai pas encore pu vider la maison à cause de graves soucis de santé. je suis harcelée depuis. merci... Consulter la réponse de
Maître PETSOKO |
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Charge de copropriété Posée par nass, il y a 1 mois dans Immobilier 20 réponses dont la dernière il y a 1 mois par nass - 976 vues Avec mr on a eu notre jugement mais normalement je compte faire appel car la prestation compensatoire qu'on m'a accordé est minim mais la n'est pas la question je vous explique le contexte. donc la avec mr quand on... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Acte de caution solidaire Posée par Kevin, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Kevin - 354 vues Est ce qu'un acte de caution solidaire pour une location de logement devient caduque si il manque l'adresse du logement en question et que le montant du loyer n'est pas correct?... Consulter la réponse de
Maître PETSOKO |
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Je suis séparée depuis 3 ans. notre maison est en vente depuis août 2024.j'ai eu une proposition mais mon ex compagne refuse cette proposition. je pense que je n'aurai pas mieux dans les mois à venir. mon ex compagne... Consulter la réponse de
Maître BENOIT |
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Nous avons constaté il y a 1 mois (fin janvier 2025) un dégât des eaux dans notre location meublée. notre agence et propriétaire ont été informé (email à l'appuie, avec photo), et malheureusement depuis le dégâts des eaux a... Consulter la réponse de
Maître De Lunardo |
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Plus value immobilière Posée par Charles, il y a 1 mois dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Charles - 392 vues Je vais vendre dans les prochaines semaines un corps de ferme avec 09 logements ( 05 en locations et 04 occupés par mes soins en résidence principale). ma question est la suivante, est ce que je serais bien exonéré de la plus value... Consulter la réponse de
Maître PETSOKO |
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Renovation Posée par Jallamps, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 264 vues Mon voisin a construit un escalier s'offrant ainsi une vue directe sur tout mon jardin. il se propose de supprimer cette vue par de la végétation ( entretien de mon coté du coup) mur (perte de luminosité) bref rien ne me convient. que... Consulter la réponse de
Maître PETSOKO |
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