En avril 2023, j'ai reçu de l'agence immobilière que la propriétaire souhaite changer d'agence et ça débute en mai 2023. dès que j'ai reçu le courrier, j'ai fait le nécessaire avant l'ancienne agence... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Je me permets de poursuivre un échange ayant eu lieu sur ce forum*, afin de demander une précision concernant la réponse alors apportée par me cotto. il est question de démolition de notre immeuble hlm, pour restructuration du... Consulter la réponse de
Maître cotto |
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Le bailleur social est tenu de respecter le contrat de location signé avec son client ou locataire, donc si la responsabilité contractuelle du bailleur est engagée quand il ne respecte pas les termes du contrat, que faut-il faire ?... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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J'ai deux problèmes avec mon agence immobilière : - ils m'ont prélevé un montant supérieur à ce qui figure dans la quittance de loyer => j'ai demandé des explications par mail mais je n'ai eu aucun retour... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Le propriétaire par acte notarié, d'une parcelle que j' ai occupé et entretenu sans interruptions depuis plus de 30 ans, me propose son achat . il me semble peut-être pouvoir prétendre à la « prescription acquisitive » sachant que... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Gouttiere et empietement Posée par Mahésé, il y a 1 mois dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Mahésé - 847 vues Nous avions avec nos voisins une descente commune pour nos 2 gouttieres respectives. cette descente empiète sur la façade de notre maison (maison mitoyenne mais non soumise aux règles de mitoyenneté). suite à des contrôles... Consulter la réponse de
Maître DAHAN |
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Ma soeur a du prendre un appartement pour que mon fils puisse y vivre cette agence immobilière a mis en place les assurances habitation et loyer impayé. a ce jour s'est mon fils qui paye le loyer depuis 3 ans mais il... Consulter la réponse de
Maître cotto |
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Nous avons un appartement meublé en gestion locative. les précédents locataires ont détérioré le logement ( meubles, murs, équipement cuisine). Étant solvables, l'agence nous a assuré gérer le remplacement des meubles et la... Consulter la réponse de
Maître cotto |
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Le canapé de mon fils à été abime par son chien il loue un meuble nous souhaitons le remplacer mais la propriétaire n a pas de facture à nous présenter et ne se souviens olus du prix.peut on en choisir ou peut elle nous imposer un... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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En mai 2023, j'ai acquis un appartement. il était mentionné sur les annonces immobilières comme sur la promesse de vente comme sur l'acte définitif de vente que les charges prévisionnelles de copropriété s'élevaient... Consulter la réponse de
Maître cotto |
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Résiliation bail étudiant Posée par mama4935, il y a 1 mois dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 1 mois par mama4935 - 581 vues J'ai un souci dans la résiliation de mon logement en résidence étudiante. je suis dans mon logement meublé depuis 4 ans et au mois de janvier, je pars en stage dans une autre ville. je souhaite donc quitter mon logement... Consulter la réponse de
Maître cotto |
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J'ai un souci dans la résiliation de mon logement en résidence étudiante. je suis dans mon logement meublé depuis 4 ans et au mois de janvier, je pars en stage dans une autre ville. je souhaite donc quitter mon logement... Consulter la réponse de
Maître cotto |
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Je suis en location depuis 2013 avec un dpe qui date de 2008 classe e (585kwh/m) , l’agence continue à augmenter le loyer même en 2022 et 2023 , elle va demander l’augmentation pour 2024 que je vais refuser car pas de dpe valide... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Lors de la signature du compromis, il a été noté qu'il conviendra d'une nouvelle notification auprès des acquéreurs, si à l'issue du contrôle des rejets des eaux usées du domaine privé, l'installation devait s'avérer non conforme... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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J’ai quitté mon logement le 09 juillet en ayant établi l’état des lieux. le 09 septembre seulement (deux mois et 1 jour après) l’agence m’adresse un solde tout compte avec une rétention total du montant pour remettre une peinture... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Je voulais savoir s'il était possible que je puisse téléphoner à mes propriétaires dont je suis locataire de leur logement mais qui ne répondent pas à l'agence. car lorsque nous sommes rentrés dans le logement nous... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Bail meublé Posée par Nanaeh, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 730 vues Ayant fait une visite pour une maison mitoyenne pour une location les propriétaire nous on parler d'un bail pour une location qui si nous le souhaitons ne sera pas meublé mais avec un bail meublé ( à ces dire sur le bail il n... Consulter la réponse de
Maître GATELLIER |
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Indemnisation Posée par ch'ti, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 704 vues J'ai fait refaire ma toiture a neuf, le couvreur avait une garantie décennale il a fermé son entreprise. j'ai une fuite d'eau due a une cheminée mal isolée , j'ai fait intervenir april son assureur de... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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J'ai acheter une maison avec mon ancien compagnon à l'aide d'un crédit immobilier . mais suite à notre séparation celui ci ne peux me racheter ma part et ne veux pas la vendre . je ne sais comment faire ? merci de... Consulter la réponse de
Maître KEMFOUET KENGNY |
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Problème loyer impayé Posée par MBM, il y a 1 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 834 vues Je suis locataire depuis mars 2024 avec un contrat de location de 6 ans signé avec le gestionnaire locatif a, 1. les loyers de mars/avril/mai/juin 2024 payé pour le gestionnaire locatif a. 2. le loyer de juillet 2024 payé pour le... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Je loue depuis le début du mois de juillet un appartement avec emplacement de stationnement souterrain. lors de l'état des lieux, le propriétaire ne m'a pas remis la télécommande du portail sous prétexte que le précédent... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Je suis propriétaire d’un t2 à montpellier en location depuis 12 ans avec la même locataire.j’ai décidé de vendre cet appartement debut juillet et prévenu la locataire.je lui ai fait une offre d’achat qu’elle a décliné le 20 juillet... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Indivision inaboutie Posée par Louisa, il y a 2 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 909 vues Séparée depuis plus d'un an de mon ex-compagnon, il doit signer le dossier d'indivision de notre maison (achetée en commun et que je garde à ma charge) chez le notaire depuis juin. nous n'étions ni mariés ni pacsés... Consulter la réponse de
Maître BENOIT |
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J'ai bénéficié d'un taux réduit de tva dans le cadre d'un dispositif d'accession sociale à la propriété. dois-je reverser la tva en cas de revente ? date acte notarié 09/01/2017 pour un appartement avec 3... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Syndic en faute Posée par Sylvie, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 920 vues Notre syndic a commis plusieurs fautes professionnelles. le changement de syndic n'étant pas à l'ordre du jour, notre copropriété peut-elle demander au syndic de se montrer conciliant en raison de ses fautes et de fixer le... Consulter la réponse de
Maître GATELLIER |
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Sommes-nous fautifs ? Posée par Sylvie, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 871 vues Notre syndic a refusé de mettre à l’ordre du jour la résolution d'un copropriétaire consistant à avoir de l'électricité dans son local commercial. le copropriétaire, qui ne peut pas ouvrir son commerce, va assigner le... Consulter la réponse de
Maître cotto |
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Ma construction est hors délai depuis le 08 mars 2024 et n'est toujours pas réceptionnée. en plus des pénalités de retard qui me seront dûes, je paie actuellement environ 300€ de frais intercalaires dû à mon prêt immobillier... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Je me sépare de mon compagnon avec lequel je suis pacsée. nous avons 2 enfants. nous allons toutefois garder notre maison en indivision pendant quelques années, avant de la vendre. lui restera dans la maison et moi je louerai un... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Je souhaite faire une donation de mes parts d une maison en espagne cela peut il se faire de france et comment... Consulter la réponse de
Maître BELIGHA |
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Marre de ce syndic ! Posée par Sylvie, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 480 vues Notre ag est dans quelques jours et nous avons décidé de ne pas renouveler le contrat de notre syndic bien que le changement de syndic ne soit pas à l'ordre du jour. que ce passera t-il pour notre copropriété si nous "virons"... Consulter la réponse de
Maître cotto |
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