Sujet initié par gerardcjf, il y a 9 ans - 2032 vues
Bonjour, Il y a 12 ans nous avons construit une maison qui vaut maintenant 220000 €. Au départ le terrain valait 30000 € et la maison 100000€. Notre appont était commun et représentait à peu près la valeur du terrain. Le reste à été financé via un prêt dont il reste 25000 € a rembourser. Il y a 8 ans nous avons réalisé des travaux d'aménagement de l'étage pour 40000 €... intégralement financés par Mme via un héritage du même montant. Mme souhaite reprendre ma part de maison. Comment compte tenu de tous ces éléments est calculé la soulte? Puis je déduire de ma part de soulte la prestation compensatoire pour laquelle nous sommes d'accord (35000 €) ? A quels frais de notaires nos exposons nous lors de cette opération de reprise par Mme ?
Bonjour Monsieur, Le projet de partage peut effectivement prévoir d'une part une récompense due à Madame à hauteur des travaux qu'elle a financé et d'autre part que la prestation compensatoire soit réglée par compensation (prélèvement sur la part vous revenant). S'agissant des frais notariés ils sont calculés sur la valeur de l'actif partagé. Mais votre notaire pourra vous expliquer cela (et surtout vous faire une estimation) plus précisément. Votre bien dévouée
Ma femme a entamé une procédure de divorce le 8 décembre 2016 et elle avait 30 mois pour divorcer ! elle en a rien fait !! les 30 mois sont passés et tous...
Résolue par Maître NIQUIL
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