La première étape est la donation partage et attribution de l'usufruit qui n'a rien a à voir avec la Convention de partage d 'un divorce amiable.Si j'ai bien compris ce ne sera pas un
divorce à l'amiable car vous parlez d"abandon"de domicile notion qui n'existe plus.
Al'ssue du divorce la règle c'est le partage 50/50 de l'actif et du passif. de la communauté.
La vente de l'immeuble dont la nue propriété est irrévocablement accordée aux enfants avec un usufruit me paraît peu probable à moins de dissoudre l'indivision et de vendre ce qui sera long et complexe surtout en cas de désaccord.
Ce que vous soumettez ici est trop important pour ce contenter d'informations par internet.Constituez un dossier et allez voir un confrère et aussi un notaire pour l'acte de donation partage.
R.Houver