Urgent rens liquidation

Sujet initié par vpapillon, il y a 9 ans - 6833 vues

Bonjour Maître,

Je vous remercie de votre réponse rapide. SVP, voici quelques précisions :

Un notaire a été désigné dans le Jugement, il a, par 10 aines de courriers recommandés tenter de faire venir mon ex-mari en son étude pour entamer la procédure de liquidation, EN VAIN !

En effet, Un PV de difficultés a été établi car Monsieur n'est jamais venu ( comme précisé, il fait durer pour avoir plus d'argent étant donné que je lui suis redevable d'une indemnité d'occupation puisque j'habite la maison avec mes enfants ! je voudrais ajouter aussi que je ne connais pas le montant qui courre depuis l'ONC à savoir nov 2011 !!, est-ce normal ?)

Lors de ce PV de difficulté, il a été établi une expertise du lot par un expert immobilier assermenté près la cour d'Appel de Rennes, une expertise du bien (EN 2014, LOT ESTIME à 121 500 €).

Depuis toujours, je demande à racheter ma maison, Je n'ai jamais eu de nouvelle de mon ex mari

Le dossier a été déposé au Tribunal en novembre 2015. j'espérais que le JAF trancherait MAIS j'ai reçu des conclusions de son avocate qui a indiqué que mon ex mari se portait acquéreur à 180 000 € ???!!!!

J'ai été anéantie il ne m'est pas possible de m'aligner sur ce prix et j'ai donc été contrainte d'accepter l'offre sous la pression n'ayant plus le choix d'attendre encore et encore (je vis dans une maison en travaux, sans confort).

Suite à ma réponse d'acquiescement, j'ai reçu le 14 janvier dernier, de nouvelles conclusions de la partie adverse . Celle ci disent que Monsieur ne se porte PLUS acquéreur mais qu'il avait obtenu la possibilité de faire détruire une partie de ma maison pour spéculer sur une éventuelle vente de terrain (je rappelle que je suis propriétaire par moitié et que je vis dedans !) je n'ai jamais été prévenue de cette procédure
Il demande aussi que le bien soit vendu à un tiers à 180 000 €

j'ai appris qu'il avait un autre notaire et faisait ses démarches en cachette (son notaire n'étant pas désigné par le Juge du divorce)

MON BIEN EST ESTIME A 121 500 € ! ET JE SOUHAITE LE RACHETER

JE NE COMPRENDS PAS LE TRIBUNAL, IL Y A UN PV DE DIFFICULTE ET Monsieur DONNE SES CHOIX,

POURQUOI PROPOSER UN PRIX DE 180 000 € AU DESSUS DE SA VALEUR ?

JE PENSAIS QUE LE JUGE TRANCHAIT, APRES UN PV DE DIFFICULTE

CE N'EST PLUS LE MOMENT DE DISCUTER, il devait se manifester avant

Je suis face à un pervers narcissique qui fait ce qu'il veut ! la Justice entend lui donner raison de part sa fonction de policier ! sa défense est basée sur des mensonges alors que je prouve le contraire mais il use de ses droits. Mon ex-mari habite Paris et fait tout cela pour nous détruire. (j'ai perdu mon divorce par ses mensonges, je ne veux pas perdre ma maison)
mes enfants et moi sommes fatigués ;

un exemple : il a demandé à son notaire de venir faire une expertise de la maison. J'ai reçu la personne le mercredi 30 octobre 2013 de 10h à 12h. il n'y a jamais eu de rapport rendu. (assurément parce qu'elle confirme la valeur des 121 500 €)

LE COMBLE, c'est que la partie adverse indique que je n'ai jamais ouvert la porte au notaire de Monsieur
CE QUI EST FAUX !!
comment puis-je me défendre ? je n'ai pas de témoins de la visite, juste des echanges de mails ; on ne me croit pas
tout celà est très dur à vivre, je n'en peux plus ; j'ai du convaincre mes enfants que l'on devait partir, c'est très dur.

Je ne sais plus que faire !

Y'a -t-il quelqu'un qui pourrait m'entendre ?

Merci de vos conseils

Respectueusement

Merci,

V B

l'indemnité d'occupation : il vous faut connaître la valeur locative du bien puis y appliquer une décote de 20 % et enfin diviser la somme trouvée par 2 si vous êtes propriétaire à 50%.

Merci beaucoup pour cette information.

1/ une Agence immobiliere atteste que le logement n'est pas louable en l'état. il n'est pas possible d'avoir une valeur locative.
Je vis depuis plus de 7 ans dans une maison en travaux : pas de cuisine, electricité apparente, sol en chape ciment...
monsieur nous a abandonné, la maison est restée en l'état depuis son depart.

2/ subsditiairement, cette indemnité peut elle etre ramenee a zero puisqu'il est prouvé ds le pv de difficulté que monsieur fait durer la procedure de liquidation

3/le bien est estimé en l'etat. dois je demander une actualisation ?
est-il normal de demander un montant de valeur du bien dans l eventualité d'une potentialité ?

merci beaucoup