Question résolue par Maître Eduardo DE ALMEIDA COSTA
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Notaire et maison
Sujet (Cloturé) initié par pascal de rouen, il y a 8 ans - 5744 vues
Bonjour, je dois passer chez le notaire le 8 novembre pour l etat liquidatif et "signé " pour que ma femme rachète ma "part" .....sauf que je suis contre ce rachat (elle est prioritaire) en plus le prix de la maison d'après évaluation récente et a la baisse ...et moi aussi je désire racheter sa part.... ma question est .....
puis-je exiger un prix ferme, pour pas etre leser, et ainsi laisser mon ex racheter ma saoulte ou le mieux et de mettre le bien en indivision ? (madame paie le loyer seule pour le compte de la communauté depuis l'onc ). Je précise que j'ai nullement l'intention de "céder" ayant beaucoup travailller sur cette maison ... puis-je "exiger" un prix de base, (valeur vénale" ou suis-je dans l'obligation de me plier aux dernières évaluations en date ??
L'état liquidatif doit tenir compte de la valeur actuelle de la maison, à l'exclusion de toute notion indemnitaire ou autre et, en tout cas, il est le résultat des accords établis entre vous.
Aussi , il vous est possible à tout moment de revenir sur ce qui a été convenu, tant qu'il n'est pas signé.
Financièrement, la pire solution est la convention d'indivision et les estimations de la maison par des agences immobilières suffisent pour déterminer la valeur à répartir.
A défaut d'accord, la liquidation serait faite de façon contentieuse, au prix d'une nouvelle procédure.
Si besoin, faites le point avec votre Avocat, qui a votre dossier et fera le nécessaire.
Merci de me signaler si j'ai répondu à votre question.
Merci, vous avez répondu à ma question. je pensais que l'indivision était une "bonne" solution .... pour résumer si je m'oppose au rachat de saoulte par mon ex, sois je ne signe pas l'état liquidatif, (pour trouver le temps de se mettre d'accord) , sois il faut entamer une nouvelle procédure en saisissant qui ? ou quoi ?...
Merci, vous avez répondu à ma question. je pensais que l'indivision était une "bonne" solution .... pour résumer si je m'oppose au rachat de saoulte par mon ex, sois je ne signe pas l'état liquidatif, (pour trouver le temps de se mettre d'accord) , sois il faut entamer une nouvelle procédure en saisissant qui ? ou quoi ?...
Ma femme a entamé une procédure de divorce le 8 décembre 2016 et elle avait 30 mois pour divorcer ! elle en a rien fait !! les 30 mois sont passés et tous...
Résolue par Maître NIQUIL
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