Sujet initié par lolo690, il y a 6 mois - 2349 vues
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Bonjour, Ma compagne et moi nous séparons. Nous sommes propriétaires d'une maison que nous souhaiterions dans un premier temps garder à deux.
Nous envisageons une garde alternée...des parents. Les enfants resteraient dans la maison et nous louerons un studio dans lequel nous irons une semaine sur deux. Nous sommes bien conscients qu'au niveau APL nous n'aurons rien puisque nous restons administrativement en couple.
Ma question : comment louer le studio ? Faut-il le faire à nos deux noms, ou un seul, comment faire pour qu'il soit considéré comme réseidence secondaire et non principale (pour les impôts)...Merci de vos réponses
Vous pouvez louer le studio à vos deux noms ou à un seul nom. Si vous le louez à vos deux noms, vous serez tous les deux responsables du bail et des obligations qui en découlent. Si vous le louez à un seul nom, seule la personne dont le nom figure sur le bail sera légalement responsable.
Pour que le studio soit considéré comme une résidence secondaire et non principale pour les impôts, voici les démarches à suivre :
Vous devez déclarer le studio comme résidence secondaire auprès du centre des impôts dont vous dépendez2.
Assurez-vous que le studio ne soit pas occupé plus de 6 mois par an. La résidence principale est définie comme le logement où vous passez la majeure partie de l'année
Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
Merci pour votre réponse..mais du coup ce studio sera habité à l'année, une semaine pour moi, une semaine pour ma compagne..comment le déclarer . Merci
C’est le propriétaire du studio qui vous déclarera locataire, sur le site des impôts, qui eux en déduiront que c’est une résidence secondaire puisque vous avez déjà une résidence principale et qu’on ne peut en avoir qu’une.
Tout à fait. La résidence secondaire est effectivement soumise à la taxe d'habitation. Cette taxe a été supprimée pour les résidences principales dans la plupart des cas.
Pour que le studio soit considéré comme une résidence secondaire, vous devez le déclarer comme tel auprès du centre des impôts dont vous dépendez.
Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
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