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Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Residence secondaire - divorce
Sujet initié par DIVORCE@jjnw0906, il y a 3 jours - 259 vues

Bonjour, je vais divorcer et m'installer / domicilier dans ma residence secondaire. Combien de temps dois-je attendre pour pouvoir vendre ma residence secondaire devenu principale suite au divorce sans pour être exonéré. Merci de votre retour
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2 réponses
Bonjour,

Pour bénéficier de l'exonération de la plus-value immobilière lors de la vente de votre résidence secondaire devenue votre résidence principale, vous devez respecter certaines conditions.

En vertu de l'article 150 U-II-1° bis du Code général des impôts, vous pouvez être exonéré de la plus-value si vous remplissez les conditions suivantes :

Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 4 dernières années précédant la cession.
Il s'agit de votre première cession depuis le 1er février 2012.

Vous devez réutiliser le prix de la vente pour acquérir ou construire une nouvelle résidence principale dans un délai de 24 mois à compter de la date de l'acte de cession.

Ainsi, si vous vous installez dans votre résidence secondaire après votre divorce, vous devez attendre au moins 4 ans avant de la vendre pour bénéficier de l'exonération de la plus-value.

Si vous vendez avant cette période, vous serez soumis à l'imposition sur la plus-value réalisée.

Merci d’indiquer la question comme résolue.
il y a 3 jours
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Bonjour,

Je vous remercie d’indiquer si j’ai répondu à votre question.
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il y a 2 jours
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